Turun talousalue

Asuntovuokratoimisto Vaula Oy:n markkinointinimi on 1.11.2010 alkaen Asuntoverstas Vaula.  Muutoksella ei ole vaikutusta yhtiön omistussuhteisiin. Osana Asuntoverstasta pystymme palvelemaan asiakkaitamme entistä kokonaisvaltaisemmin kaikilla asunto- ja kiinteistövarallisuudenhoidon osa-alueilla.

Asuntoverstas on innovatiivinen ja luotettava asiantuntijaorganisaatio, joka tavoittelee asiakkaidensa asunto- ja kiinteistösijoituksille ennustettavaa ja  vakaata tuottoa.

Asuntoverstas Vuokrauspalveluiden hoidossa on noin 6000 vuokrasopimusta ja vuokraustapahtumia on vuositasolla noin 1500 kappaletta.

_____

Kokonaisvaltaista palvelua alusta loppuun

Asunnon vuokraus on helppoa, kun sen tekee ammattilainen. Asuntoverstaalla on lähes 50 vuoden kokemus vuokrauksesta - tunnemme vuokramarkkinat ja lainsäädännön. Tämä merkitsee Sinulle turvallisuutta ja suunnitelmallisuutta, kun haluat varmistua vuokratuoton jatkuvuudesta. Teemme kanssasi aina kirjallisen toimeksiantosopimuksen, jossa määrittelemme yhdessä kaikki toiveesi vuokrauksen suhteen. Alan ammattilaisina osaamme myös kertoa Sinulle, mitkä seikat ovat tärkeitä vuokrauksessa ja mitkä tekijät vaikuttavat vuokralaisen päätöksiin vuokrata omistamasi asunto. Tarkistamme lisäksi aina jokaisen vuokra-asunnon hakijan luottokelpoisuuden.

 Tukea ja neuvoja myös vuokrasuhteen aikana

Välittäjän työ ei lopu vuokrasopimuksen laadintaan, vaan palvelemme Sinua myös vuokrasuhteen aikana. Vuokralainen voi esittää toiveita huoneiston kunnossapidosta tai vuokran tarkistaminen voi tulla ajankohtaiseksi. Me annamme ammattitaitomme käyttöösi koko vuokrasuhteen ajaksi.

Toimeksiantosopimus

Kun teet kanssamme toimeksiantosopimuksen kohteen vuokraamisesta, kattaa se seuraavat toimenpiteet:

  • vuokratason arviointi
  • isännöitsijäntodistuksen tilaaminen tarvittaessa ja muu vuokrasutehtävään liittyvä selvitystyö
  • kohteen markkinointi
    • asuntoverstas.fi
    • vuokra-ovi.com
    • oikotie.fi
    • jokakoti.fi
  • kohteen esittely
  • vuokralaisen luottokelpoisuuden, vuokranmaksukyvyn ja taustojen selvittäminen
  • vuokrasopimuksen laadinta
  • vuokravakuusjärjestelyt
  • avainten luovutus sopimuksen mukaan
  • veroneuvonta, esim. vuokratulojen verotus, kulujen vähennyskelpoisuus
  • juridinen neuvonta kaikissa vuokraukseen liittyvissä asioissa koskien kyseistä kohdetta