Olet täällä

Vuokrahallinta

Hoidamme vuokranantajan puolesta kaikki sijoitusasunnon omistukseen ja vuokralaishallintaan liittyvät tehtävät. Toimme ensimmäisenä toimijana markkinoille yksityisten asuntosijoittajien saataville kiinteistöhallintajärjestelmän, joka on aikaisemmin ollut ainoastaan suurten institutionaalisten toimijoiden saatavilla. Tarjoamme monipuolisen kiinteistötieto- sekä kirjanpitoraportoinnin. Palvelumme soveltuu sekä yksityisille asuntosijoittajille että suurempien vuokra-asuntokokonaisuuksien hallintaan, esim. rahastot ja säätiöt.

Palvelun avulla varmistat, että vuokranmaksu on ajan tasaista ja mahdollisiin viivästyksiin reagoidaan viivytyksittä. Huolehdimme, että vuokrasopimusten mukaiset vuokrankorotukset tehdään asianmukaisesti riittävän ajoissa vuokramarkkinatilannetta silmälläpitäen. Veroilmoituksen tekeminen helpottuu, kun täytämme puolestanne veroilmoituksen liitteeksi lomakkeen 7H.
 
Vuokravälitys- ja vuokrahallintapalvelut yhdistämällä vuokralaistenne asiakaspalvelu tehostuu ja virtaviivaistuu. Vuokranantajan, vuokralaisten sekä vuokravälityksen tiedonkulku on ajantasaista ja kitkatonta.
 
Palvelumme sisältää:
Yksityiset asuntosijoittajat Kirjanpitovelvolliset asuntosijoittajat

Vuokravalvonta

  • vuokralaskutus
  • vuokrareskontra
  • huomautuskirjeet

Vuokravalvonta

  • vuokralaskutus
  • vuokrareskontra
  • huomautuskirjeet

Vakuuksien hallinta

  • vakuusluettelo
  • vakuuksien palautus
  • vakuuksien realisointi

Vakuuksien hallinta

  • vakuusluettelo
  • vakuuksien palautus
  • vakuuksien realisointi

Vuokrankorotukset

  • korotuslaskelmat
  • korotuskirjeet ja uudet vuokralaskut

Vuokrankorotukset

  • korotuslaskelmat
  • korotuskirjeet ja uudet vuokralaskut

Kulujen kirjaus

  • Vastikkeiden ja muiden sijoitusasuntoon liittyvien laskujen maksatus

Reskontrasiirto kirjanpitoon kuukausittain

  • Kirjanpidon raportit
Vuokratuloilmoitus verottajalle  

Raportointi

  • vuokratuloyhteenveto neljännesvuosittain
  • vakuusluettelo muutosten jälkeen
 

Peruspakettia voidaan täydentää tarvittavilla lisäpalveluilla. Ota yhteyttä, niin teemme mielellämme tarvettanne vastaavan tarjouksen.

Yhteydenotot: toimialajohtaja Nora Vaula I nora.vaula@asuntoverstas.fi I 040 596 6070

 

 

Lisäpalvelut

Asiakkaan tarpeiden mukaan räätälöity raportointi

Taloyhtiöiden hallintoasiakirjat

  • sähköinen tallennus
  • tiedottaminen vuokranantajlle
  • tiedottaminen vuokralaiselle, esim. huoltokäynnit, remontit ym.

Vesi- ja sähkömittarien hallinta (kiinteistöt)

  • lukemien kirjaaminen kiinteistöhallintajärjestelmään
  • lukemalaskutus 3 kk:n välein
  • reskontra

Autopaikkojen hallinnointi

  • vuokraus
  • vuokralaskutus
  • vuokrareskontra

Avainten hallinta

  • avainten kuittaus
  • sarjoitusten ja lisäavainten tilaus

Oikeudellinen perintä

  • haastehakemuksen laatiminen
  • ulosottohakemuksen laatiminen
  • huoneistossa käynti
  • lukkojen sarjoituksen tilaaminen
  • huoneiston tyhjennyksen tilaaminen