Hallinnointipalvelut
Asuntoverstas tuo ensimmäisenä kaikkien asuntosijoittajien ulottuville ammattimaiset työkalut jotka ovat aikaisemmin ainoastaan suurimpien toimijoiden ulottuvilla. Käytössämme on Kupari Estate - kiinteistönhallintajärjestelmä, jonka monipuolisen raportointijärjestelmä, sekä lähes reaaliaikainen kuluseuranta ovat sähköisesti asiakkaidemme tarkasteltavissa koska tahansa. Järjestelmän kautta hoituvat myös useimmat muut vuokraustoimintaan liittyvät rutiinit ja raportoinnit aina verottajan edellyttämiä todistuksia myöten.
Sopimus asuntovarallisuuden hoitopalveluista räätälöidään aina yksilöllisesti kunkin asiakkaan tarpeiden ja toiveiden mukaan. Palvelukokonaisuus voi muodostua seuraavista toiminnoista:
-
vuokrareskontra
-
vuokravalvonta
-
maksumuistutukset
-
perintä
-
vastikkeiden ym. maksujen maksatus
-
vuokratuloyhteenvedon laatiminen ja toimittaminen vuokranantajalle veroilmoitusta varten
-
vuokrasopimuksen mukaisen vuokrankorotuksen laskeminen ja asianmukainen ilmoittaminen vuokralaiselle
-
vuokravakuuksien säilytys ja palautus
-
korjaus- ja perusparannustöiden seuranta
-
korjaus- ja huoltotöiden järjestäminen
-
yhteydenpito vuokralaisen kanssa
-
irtisanomisilmoituksen vastaanottaminen
-
taloyhtiön hallinnoinnin kilpailuttaminen ja järjestäminen
Hoidossamme on erilaajuisilla palvelukokonaisuuksilla noin 6000 vuokrasopimusta sisältäen 42 vuokratalokohdetta joissa on yhteensä yli 2400 asuntoa.
LISÄPALVELUT
Yhteistyössä alojensa johtavien asiantuntijoiden kanssa tarjoamme asiakkaillemme markkinoiden parasta osaamista myös kiinteistö- ja verojuridiikan kysymyksissä sekä rahoitusjärjestelyissä