Tiedote : Asuntoverstas neuvonantajana Nordea Henkivakuutuksen ja Taaleritehtaan Asuntorahaston välisessä kahden Helsingin kantakaupungissa sijaitsevan asuinkiinteistön kaupassa

12.12.2011

 

Taaleritehtaan Asuntorahasto osti Nordea Henkivakuutus Suomi Oy:ltä kaksi asuinkiinteistöä Helsingistä – Asuntoverstas neuvonantajana transaktiossa

 Taaleritehtaan Asuntorahasto on ostanut Nordea Henkivakuutus Suomi Oy:ltä kaksi asuinkiinteistöä Helsingin kantakaupungista osoitteista Iso Roobertinkatu 26 ja Kolmas Linja 17.  Kiinteistöjen pinta-ala on 6421 neliömetriä ja niissä on yhteensä 119 vuokrahuoneistoa. Kiinteistöjen vuokrausaste on 100 %. Osapuolet ovat sopineet, ettei kauppahintaa julkisteta.

 Asuntoverstas ollut vuonna 2011 neuvonantajana kolmen Asuntorahaston perustamisessa

 Asuntoverstas on ollut neuvonantajana kolmen erillisen Asuntorahaston perustamisvaiheessa vuoden 2011 aikana. Nämä rahastot ovat sijoittaneet kiinteistöihin mm. Helsingissä, Porissa ja Raumalla. Pääosa hankituista kohteista on asuinkiinteistöjä, mutta salkkuun on hankittu myös joitakin liikehuoneistoja ja mm. yksi market-kiinteistö.

 Asuntoverstas suosittelee rahasto-asiakkailleen ennen kaikkea kiinteistökokonaisuuksien ostamista.

”Verrattuna asuntorahastoihin jotka sijoittavat vain yksittäisiin asuntoihin saavutamme merkittäviä etuja. Kiinteistökokonaisuuksia on helpompi hallinnoida, kohteet eivät sijaitse fyysisesti hajallaan eri-ikäisissä ja erikuntoisissa kiinteistöissä minkä lisäksi korjaus- ja kunnostustarpeet ovat helpommin kartoitettavissa”, kertoo Asuntoverstaan toimitusjohtaja Janne Vaula 

Ammattimaisesti hoidetut asuntorahastot jotka tekevät sijoittajille räätälöityjä täsmähankintoja tulevat olemaan asuntosijoittamisen tulevaisuutta 

 

”Tähän asti sijoittaminen asuntorahastoihin on ollut mahdollista vain institutionaalisille sijoittajille ja harvoille yksityissijoittajille. Uskomme että klubimaiset, tietylle sijoittajajoukolle suunnatut, valikoidut kohteet tulevat olemaan merkittävä osa tulevaisuuden asuntosijoittamista.” toteaa Janne Vaula.

 Asuntoverstas vastaa asiakkaidensa puolesta kiinteistökohteiden etsinnästä, ulkopuolisen rahoituksen hankinnasta, rakennuttamisesta, korjaus- ja kunnossapitotarpeiden kartoittamisesta ja toteutuksesta, sekä vuokralaishallinnasta.

 ”Tällä hetkellä asuntosijoittamisella on markkinoilla erittäin suuri piilokysyntä. Asuntoihin halutaan sijoittaa, mutta helpommin, ja asuntorahastojen kautta tämä on mahdollista” sanoo Janne Vaula   

 

Lisätietoja 

Janne Vaula

Toimitusjohtaja
Asuntoverstas Oy
Puh. 040 501 6063
janne.vaula@asuntoverstas.fi

Samuel Tuomola

Johtaja, Rakennuttamispalvelut
Asuntoverstas Oy
Puh. 050 566 1111
samuel.tuomola@asuntoverstas.fi

 

 

Asuntoverstas on Suomen ensimmäinen aito asunto- ja kiinteistövarallisuudenhoitaja, joka tarjoaa asiakkailleen kokonaisvaltaista palvelua pitkäjänteisesti kestävin periaattein. Toimintamme perustuu kustannustehokkuuteen, läpinäkyvyyteen ja näkemykselliseen kiinteistösalkunhoitoon.

Asuntoverstas koostuu Asuntoverstas Hallinnointipalveluista, Asuntoverstas Vuokrauspalveluista, Asuntoverstas Rakentamis- ja saneerauspalveluista sekä Asuntoverstas Rakennuttamispalveluista.  
Asuntoverstaalla on yhteensä n. 25 työntekijää.

Asiakkaitamme ovat yritykset, instituutiot, asuntoihin sijoittavat rahastot, isännöitsijäyhteisöt ja yksityishenkilöt.  Asuntoverstaan hoidossa on n. 6000 vuokrasopimusta ja hallinnoimme lisäksi erilaisin palvelukokonaisuuksin yli 40 vuokratalo-yhtiötä Etelä-Suomen alueella. 

Toimipisteemme sijaitsevat Helsingissä ja Turussa.
Asuntoverstas Oy on varainhoitotalo Taaleritehdas Oy:n osakkuusyritys.